Der Zeilenbau der Nachkriegsjahrzehnte prägt weite Teile des Bestands in Bad Hersfeld, Ludwigsau. Die Grundrisse sind effizient und gut vermietbar, der energetische Standard stammt aber aus der Zeit vor jeder Wärmeschutzverordnung — mit entsprechendem Investitionsbedarf.
Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte. Für Hessen laufen die Bodenrichtwerte über BORIS Hessen. Er beziffert nach § 196 BauGB den Boden, nicht das Gebäude.
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