Möblierte Vermietung auf Zeit erzielt in Sohland an der Spree höhere Quadratmetermieten, ist aber betreuungsintensiv und nicht ohne Weiteres in den Ertragswert zu übernehmen. Bewertet wird die nachhaltig erzielbare Miete, nicht die Spitzenmiete eines Sonderkonzepts.
Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte. Für Sachsen laufen die Bodenrichtwerte über BORIS-D — dieses Land betreibt kein eigenes Landesportal, sondern nutzt das bundesweite BORIS-D. Er beziffert nach § 196 BauGB den Boden, nicht das Gebäude.
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