Vermietet

Der Ertrag bestimmt, nicht die Ausstattung.

Was über den Wert entscheidet

• Der Ertragswert führt, die Ausstattung wirkt indirekt
• Eine untersetzte Bestandsmiete mindert dauerhaft
• Kündigungsschutz begrenzt die Verwertbarkeit

Prüfpunkte

• Mietverträge, Staffel- und Indexklauseln, Laufzeiten
• Ortsübliche Vergleichsmiete nach Mietspiegel
• Liegenschaftszinssatz des Gutachterausschusses

In Ihrer Stadt

Nutzungssituation — weitere